拉斯维加斯大道复苏15亿美元投资助力新生

自2010年底 Cosmopolitan 开业以来，拉斯维加斯大道上没有诞生任何新的巨头。相反，几家赌场被迫关闭。这要归咎于一个相当黯淡的经济形势。

根据《拉斯维加斯评论杂志》最近的一篇文章，这种情况可能正在改变。该网站确实转述了几位金融观察家的分析，并提到了一个观望阶段的结束，这体现在新的房地产投资的前景中。

这些分析师的名字是 Mike Mixer、Gabe Telles 甚至 Josh Smith。 他们在 Colliers International 的“赌博”部门工作，Colliers International 是一家在企业房地产咨询方面享有盛誉的公司。

这三个人并没有陷入推测，而是依靠一系列有形的因素来估计，在接下来的两年里，将在拉斯维加斯大道上进行的房地产投资额为 15 亿美元：

• 这笔资金的一半，即 7.5 亿美元，源于Imperial Palace 转型为 Quad，以及Linq 和 Skyvue 项目的最终完成。

• 2011年6月进入清算程序的 Sahara Hotel and Casino 也将进行翻新，金额为 3 亿美元。它将成为 SLS Las Vegas。 该信息已于去年四月由 SBE Entertainment 公司确认。

• Bill's Gambin' Hall 最终将在施工中进行改造，金额约为 2 亿美元。 该机构将获得一个新的名称：Caesars Drai's。

为了达到 15 亿美元的总额，Colliers International 继续其审查，提到了几个小型项目、LVH（前希尔顿）出售的传言、Hooters 的未来投资，或者可能出售埋葬 New Frontier 骨灰的土地。

凭借持续高涨的游客涌入（如果赌博业在拉斯维加斯大道的收入受到危机的影响，酒店的入住率受到的影响要小得多），拉斯维加斯应该逐渐开始“向缓慢但真实的增长过渡”。

这种轻微的复苏尤其有利于拉斯维加斯大道北部，并借此机会宣告一个受到 Echelon 和 Fontainebleau 连续失败重创的行业的复兴。

在中期，这两个被搁置的宏伟项目甚至可能起死回生。 然而，这种假设将需要同时满足两个条件：该市经济的更强劲复苏，以及Sahara 复兴的成功。

正如 Mike Mixer 强调的那样，最后一个项目在振兴拉斯维加斯大道北部方面至关重要：“Sahara 场地（即未来的 SLS Las Vegas）的命运将受到密切关注。 潜在的成功可能会给附近的机构带来有益的推动力”。